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龙8国际官网下载安装:[其他] 苏州白塘壹号涉嫌违规 销控表“见不得人”打政策擦边球

本主题由 苗小夏 于 2017-11-15 15:11 推荐至《姑苏网》首页

 
就在十月下旬,国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知,两部委将在全国范围内开展商品房销售价格行为的联合检查,检查时间为期一个月,从2017年10月30日起至11月30日结束。

据悉,本次两部委联合检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构,将对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。重点查处以下行为:

一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;


二、未按规定实行“一套一标”;

三、标示信息不全,没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价;

四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;

五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;

六、以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费;

七、捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;

八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

通知还强调,此次专项检查时间紧、任务重,各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进,严厉查处违法行为,公开曝光典型案例,推进建立联合惩戒机制,确保检查工作取得实效。

同时,苏州物价局、住建局两局也即将在11月20日展开为期15天的抽查,对市场的不正规行为展开检查。


然而,有些楼盘却“顶风作案”!就在近日,小编听到有网友反映,位于苏州市工业园区的白塘壹号竟无视国家法律法规,在售楼处案场并没有按照国家规定对外公开公布房源销控表,收到消息,小编立即前往白塘壹号售楼处进行暗访,果然,在售楼处内部只有沙盘、区位展示以及户型架,并未看到两部委要求的销控表,严格触犯了查处的第一项——“销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价”。





按照规定,销控表信息应该与‘五证’一并悬挂在售楼处显眼位置,方便购房者参考。参看销控表,一是为了让购房者清楚已售、在售房源有哪些,防止开发商捂盘,另一原因是为了防止‘一房二卖’。而白塘壹号没有将销控表公示行为,显而易见存有猫腻,广大购房者应需谨慎购买。

该网友还向小编反映,不仅是白塘壹号无视法律法规,市场上还有一些盘或多或少存在违规现象,对于此种行为,我们决不能姑息!欢迎广大网友积极举报并维护自己合法权益
  
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大部分楼盘都违规了哇,以前去看房从没有看到公开的销控表和价格表,都是问销售看的,很隐秘的

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